Ипотека от застройщиков 
При принятии решения о том, покупать ли квартиру в кредит через банк или под проценты в строительной организации, понимание «выгодности» носит не просто конкретный характер, выражающийся в меньшей цене за квадратный метр, но и включает в себя категорию времени, в течение которого выплачивается стоимость собственности. Далее > 

Москва расстается с хрущевками
Москва – это современная столица со всеми ее атрибутами, и она же город с богатым прошлым. Однако не всякое наследие надо хранить и беречь. Панельные хрущевки, неизбежно уступают место новому, более качественному жилью. Далее > 

Обмен без денег
Возможность покупать и продавать квартиры — это, спору нет, замечательно. Но весьма существенную часть населения она совершенно не радует по причине простой и прозаической — отсутствия денег. Для них единственным вариантом изменить жилищные условия остается обмен. Далее > 

Есть ли отдача от дачи?
С активным развитием рынка загородной недвижимости взоры основной части населения устремились на новые коттеджные поселки, дорогие особняки, таунхаусы, ранчо. Владельцы бывших советских дач с 6 сотками и все их проблемы остались при этом где-то на обочине загородного бума. Далее > 

Деприватизация. Москвичам испортят квартирный вопрос 
Московская мэрия из соображений человеколюбия готова начать деприватизацию жилья. В мэрии опасаются, что большая часть собственников не сможет содержать свою недвижимость. По словам чиновников, после завершения приватизации все расходы по содержанию квартиры, помещений дома, подъездов и придомовых территорий лягут на собственников. Кроме того, предполагается рост налога на недвижимость: он будет исчисляться не из копеечной оценки БТИ, а из рыночной стоимости жилья. Читать дальше >> 

Субаренда — опция или «доходный бизнес» на госсобственности?
Что такое субаренда? Некая опция, позволяющая гармонизировать отношения собственника и арендатора или самостоятельный бизнес арендатора? В последнем случае существенная разница ставок аренды и субаренды порождает вопросы. Действительно, ставки субаренды зачастую выше ставок аренды от собственника. Наценка может достигать 100%, поскольку субаренда, как правило, довольно прибыльна.  
Читать дальше >>

Как купить квартиру на 25% ниже рыночной цены?
На рынке жилья существует парадоксальная практика, когда квартиры в Москве и Московской области предлагаются к продаже на 20-25% их рыночной цены. Причина проста: это жилье, в котором зарегистрированы люди, не имеющие какой-либо доли в правах собственности, но фактически в нем проживающие. В советское время институт прописки являлся основой жилищного законодательства. В наши дни прописка именуется регистрацией и, в соответствии с действующим законодательством прекращается при смене собственника жилого помещения. Читать дальше >>

Полезные советы по сделкам с недвижимостью 
Работайте с крупной компанией. Только крупная, известная компания может гарантировать высокое качество работы, профессионализм сотрудников, юридическую чистоту и безопасность сделок и предоставить весь комплекс услуг на рынке недвижимости.
Фиксируйте сроки. В договоре должны быть четко определены все необходимые сроки – это не позволит Вашей сделке затянуться.
Фиксируйте стоимость. Стоимость объекта недвижимости должна быть зафиксирована и подлежит изменению только по основаниям, предусмотренным договором. Читать дальше >>